宣武门大厦

宣武门大厦位于北京市中心，“国际传媒大道”北端。西北方向为北京金融街商圈;东北方向依此为西单商圈，天安门广场，王府井大街及贯穿东二环建国门、东三环CBD的东长安街商务带;地理位置优势，具备较高的投资价值和升值潜力。项目总占地面积3500平方米，总建筑面积28600平方米，其中写字楼建筑面积16874平方米。Low-e玻璃幕墙+高级干挂石材，打造简洁硬朗、大气现代的国际商务形象;

楼盘参数：

开发商：北京银工房地产开发有限公司

建筑面积：16900平方米

占地面积：3500平方米

顶层3米8；1层4米8；2层3米7；3至12层3米4

高层环线位置：二环以内

产权年限：50年

产权类型：大产权房

容积率：6.6

绿化率：30%

饮用水：市政供水

是否可注册：是

行业限制：中介、婚介、培训、销售类(如保险)、经营类(例美容院、健身房)不允许入驻

地址：北京市西城区宜武门东大街24号南楼

租金报价：来电面议(含物业、 发票(可提供增税专票)、24h(取暖、制冷)、公共用水

招租电话13701056124张经理

宣武门大厦出租面积：

四层: 805平米(月租金; 232611元、 季租金: 697833元、 年租金: 2791332元)，各层面积五层: 1057平米(月租金: 305429元、 季租金: 916287元、 年租佥: 3665148元)

六层: 1143平米(月租金: 330279元、季租金: 990837元、 年租金: 3963348元)

物业配套：

电梯： 4部(3部客梯，1部货梯)

网络接入：中国网通

采暖方式：中央空调

采暖费：租金已含

Low-e玻璃幕墙+高级干挂石材，打造简洁硬朗、大气现代的国际商务形象;

核心筒式内部空间布局，随需应变，自主分隔;

高水准硬软件配置，提升企业办公效率，赢取市场先机。

大堂：地面：高级石材，墙面：高级石材

空调系统：集中空调(制冷、采暖、新风)

供电系统：双回路供电

通讯设备：中国网通

车位：地面停 车场1000元/月、路边停车位50元天

电费：电费: 1.10元/度

网络：光纤;电信通，ADSL:联通

交房条件：现状交付 (地砖、白增、吊顶、LED平板灯)

如有其它装修需求:新建隔墳，铺设强电、弱电线路等需提交方案，物业统一投价， 提供付费装修服务。

装修期/免租期：10天

装修标准：

1.楼宇自控系统;

2.停车管理系统;

3.地下车库、电梯、公共部分24小时闭路电视监控系统;

4.烟感及自动喷淋系统等;

周边配套：

国家机构：全国人大常委会、国务院、北京市政府、宣武区政府;

商业：庄胜百货，百盛购物中心，中友百货，君太百货，沃尔玛购物广场;

饭店餐饮：马格孛罗大酒店、粤秀饭店、四川饭店、全聚德、丰泽园饭店;

金融：中国人民银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、光大银行、华夏银行;

文化：故宫博物院、民族文化宫、国家大剧院、图书大厦、天主教堂、琉璃厂文化产业园区;生态：中山公园、天坛公园、陶然亭公园、大观园。

医院：宣武医院、友谊医院、广安门医院、市第二医院

学校：市师大附中、市十五中、试验小学、北京小学、中央音乐学院

宣武门大厦交通指引：

地铁：2号线长椿街276米、7号线广安门内943米、2/4号线宣武门980米

公交： 附近有10路、38路、88路、夜23路、9路等多条公交线路